Location appartement 932 € CC

44,57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 4ème (69004)

Réf : 12AUSTERLITZ DISPONIBLE DE SUITE Immobilière DABRETEAU vous propose un appartement meublé de standing de type T2 bis, situé au 2ème étage du 12 rue d'Austerlitz 69004 LYON, d'un immeuble d'habitation calme et sécurisé. L'appartement refait à neuf de 31.82m² ( +12.75m² de mezzanine) se compose d'une entrée, un salon, une cuisine, une chambre , une mezzanine pouvant faire office d'une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, l'eau froide est individuelle. --------------------------------------------------- LOYER HC : 920 euros (dont 20.00 euros de complément de loyer justifié par la rénovation récente et la mise à disposition d'un lave-linge) P. sur charges : 12.00 euros Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Honoraires d'agence : 579.41 euros (dont 133.71 euros de frais des lieux) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer de réf. : 16.60 euros/m² Loyer de réf. majoré : 19.90 euros/m²

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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