Location appartement 860 € CC

44,46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Meylan (38240)

MEYLAN 6 - Chemin du Clos dans QUARTIER CALME DISPONIBLE au 20 NOVEMBRE 2024 Venez découvrir ce sympathique T2 de 44m2 loué en meublé (sans canapé dans le séjour, laissant ainsi la possibilité de personnaliser ce point) au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Il comprend une entrée de 3m2 avec placard aménagé, un séjour de 20m2 avec cuisine aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four, d'une hotte, d'un réfrigérateur congélateur (emplacement pour un lave vaisselle non fourni), balcon de 11,3m2 très agréable, une chambre de 13m2 avec placard aménagé, une salle de douche de 6m2 avec meuble vasque, un wc séparé avec un Lave Linge. Un garage fermé et sécurisé en sous sol est inclus dans la location Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC et porte sécurisée. Construction neuve aux dernières normes thermiques. Cet appartement est situé dans un quartier calme à proximité de l'Ile d'Amour. Côté transports en commun, il y a quatre lignes de bus (C1, 13, 62 et 42) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A41 et la nationale N87 sont accessibles à moins de 1 km. Vous trouverez une bibliothèque et un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, une boulangerie, un bureau de poste, une boucherie charcuterie et une épicerie. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 860 euros CC, avec 40 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1640 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 484 euros dont 132 euros pour l'état des lieux. DPE Nouvelle version CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIM : C Fourchette de consommation comprise entre 411 et 555 euros par an basé sur le coût moyen de l'énergie des années 2021/2022/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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