Location appartement 753 € CC

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mont-Saxonnex (74130)

EXCLUSIVITÉ - AU DERNIER ÉTAGE Venez découvrir cet appartement meublé de 2 pièces de 69 m² dont 44,83 m² Carrez. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de bon standing. L'appartement offre une chambre, une cuisine américaine équipée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est individuel. L'appartement est en bon état général. Un jardin collectif et un balcon l'agrémentent, un gain d'espace et de confort appréciable. Inclus: Cave et place de parking extérieure. L'École Primaire Publique Pincru Mont Saxonnex est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40 est accessible à 5 km. Il y a deux restaurants, une boulangerie, deux épiceries et une boucherie charcuterie dans les environs. Cet appartement a une classe énergie E (310 kWh/m² annuels). La classe climatique est également notée E (chiffre annuel : 76 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 630 € et 2 300 € en 2021. Cet appartement est à louer pour 753€ €, dont 30€€de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 446€ € est demandé. Le bail est proposé avec une durée d'un an.

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 000 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2021.

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