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Description

À deux pas du tramway L2 (Centre Universitaire Méditerranéen), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 44 m² à Nice Centre entièrement rénové et meublé avec goût, situé à la fin de la Rue de France.
Ce bien climatisé au 3e étage offre un cadre moderne et confortable, idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre dans un environnement élégant et soigné. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'un appartement tout confort.
Parking collectif
Chauffage, eau froide et internet inclus
Pour plus d'informations contactez Linda au 0629152812 - dossier à transmettre avant visite à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 13796 - Réf Superimmo : ANLXX0WIO
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Caractérisques
Loyer : 1 300 € CCCharges : 108 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 270 € - Honoraires : 585 €.

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
1 ParkingBalcon
Climatisation1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 795 € / an
Maximum : 1 075 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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