Location appartement 1 300 €

44,41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Charmant appartement rénové en plein cœur de Nice
Idéalement situé dans le centre-ville, à deux pas de la station de tramway "Masséna" et de la zone piétonne, cet appartement entièrement rénové, meublé et équipé offre confort et modernité.
Caractéristiques principales :
Localisation : 4ᵉ étage d’un immeuble calme (sans ascenseur), avec vue sur la rue Paradis.
Séjour : Espace lumineux comprenant un canapé-lit, une table basse, une TV à écran plat, ainsi qu’un coin repas équipé d’une table et de 4 chaises. De nombreux rangements disponibles.
Chambre : Chambre spacieuse avec lit queen-size, grand placard, tables et lampes de chevet, et accès direct au balcon.
Cuisine : Cuisine moderne équipée avec réfrigérateur, lave-linge, micro-ondes, plaque à induction, bouilloire et machine à café.
Salle d’eau : Douche, toilettes, meuble lavabo avec miroir.
Loyer mensuel : 1 300 € (charges de copropriété incluses).
Dépôt de garantie : 2 000 €.
Honoraires locataire : 538,33 € (conformément à la loi ALUR, 13 €/m²).

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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ASHLEY & PARKER

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