Location appartement 1 200 € CC

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

NICE OUEST - AV. STE MARGUERITE
2 PIÈCES MEUBLE - TERRASSE / VERANDA - GARAGE - CLIMATISATION
Dans une belle copropriété, joli 2 pièces meublés de 44.93 m² situé au 6eme et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée , un grand séjour avec rangement donnant sur une agréable véranda de 10m² et une terrasse.
A cela s'ajoute une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès sur une deuxième véranda, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Climatisation dans l'appartement. Un box fermé accompagne ce bien et parking collectif dans la résidence.
Provision sur charges avec régularisation annuelle. EDL (état des lieux) inclus.
GARANTIE LOYERS IMPAYES : Revenu minimum net de 3 245€
CDI hors période d'essai / indépendant depuis plus de 2 ans / étudiant avec garants
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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