Location appartement 870 € CC

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pontault-Combault (77340)

Ajouter aux
FAVORIS

Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur
1 balcon
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

RN4 IMMOBILIER

01 60 28 51 65 Appelez de la part de Superimmo.com

Utiliser DossierFacile

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

2 Pièces en Plein Coeur de Pontault-Combault
Situé dans la ville de Pontault-Combault, ce T2 de 44 m² vous offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un jeune professionnel en quête de tranquillité et de commodités à proximité.
Construit en 2008, cet appartement non meublé se distingue par son aménagement moderne et fonctionnel.
Séjour lumineux de 20 m²avec une cuisine ouverte créant un espace de vie convivial et chaleureux.
L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre également un balcon,
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et plusieurs restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle, un collège et un médecin généraliste, offrant ainsi une sécurité et une sérénité pour toute la famille. Une crèche est également accessible en 15 minutes à pied, parfait pour les jeunes parents.
Côté connectivité, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute simplicité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et accueillant, où chaque journée est une nouvelle aventure.
Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 792 €/mois. Provision sur charges 78 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 792 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1114.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 08/12/2024 - Réf. agence : LA1938-RN4IMMO - Réf Superimmo : ANLXXFPBA

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 870 € CC	Charges : 78 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 792 €

Frais d'état des lieux : 132 € - Honoraires : 572 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rn4immo/146/W50JM/bareme_rn4.pdf

44 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (1er) avec ascenseur
1 Parking	1 balcon
Année de construction : 2008	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 20 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 114 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
RN4 IMMOBILIER

Siren : 948321153 - N° de carte professionnelle : CPI77022023000000018

01 60 28 51 65 Appelez de la part de Superimmo.com

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.