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Location appartement 1 125 € CC
44,33 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rueil-Malmaison (92500)
44,33 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- Exclusivité
- Meublé
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 1 balcon (6 m²)
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*** IMPORTANT : POUR AVOIR UNE VALIDATION IMMEDIATE DE VOTRE DOSSIER LOCATAIRE => PASS'ZELOK EXPRESS (lien en 2ème photo d'annonce). Votre dossier doit être validé avant toute visite. ***
NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en location meublée, un appartement 2 pièces de 44m2, dans une résidence en lisière du golf de Saint-Cloud, avec commerces à proximité immédiate (carrefour express, picard à 10mn et centre Leclerc à 15mn à pied). Gare de Saint-Cloud en 15mn, via 459 (bus 467 et 141 à 5-10 min à pied).
Le plus : appartement refait à neuf en 2023.
Au sein d'une résidence très bien entretenue, avec ascenseur, gardien, jardins paysagers avec petit lac, portail automatique,...
Situé au 3ème étage (avec ascenseur), cet appartement se compose : d'une entrée avec rangements, un séjour donnant sur balcon (6m2), une cuisine aménagée et semi-équipée (meubles hauts, meubles bas, évier, plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur-congélateur), dégagement avec rangements, une chambre, une salle de bains (baignoire, vasque et meubles bas), un WC séparé.
Les meubles inclus dans la location seront livrés entre le 7 et 14 novembre (plus vaisselle, ustensiles de cuisine et nécessaire pour faire le ménage).
Cave et place de parking privative.
Disponible le 14 novembre 2024.
Loyer mensuel : 1.124,18€ charges comprises (dont 120€ de provision pour charges, incluant le chauffage et l'eau chaude collectifs)
Dépôt de garantie : 2.008,36€
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1.124€ TTC
Coûts d'énergie estimés entre 76€ et 105€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Connexion internet : immeuble raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free, Orange, SFR, Coriolis Telecom et MilkyWan - selon données ARCEP au 31/03/2023).
Publiée le 26/10/2024 -
Réf. agence : 45-RUEIL - Réf Superimmo : ANLXX1BD7
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| Loyer : 1 125 € CC | Charges : 120 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 2 009 € |
Frais d'état des lieux : 133 € - Honoraires : 665 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rueil/529/S1vN9/bareme_honoraires_fev2024_avec_pno.pdf
| 44,33 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (6 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1967 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 12 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 260 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2023.
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