Location appartement 1 125 € CC

44,33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rueil-Malmaison (92500)

*** IMPORTANT : POUR AVOIR UNE VALIDATION IMMEDIATE DE VOTRE DOSSIER LOCATAIRE => PASS'ZELOK EXPRESS (lien en 2ème photo d'annonce). Votre dossier doit être validé avant toute visite. *** NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en location meublée, un appartement 2 pièces de 44m2, dans une résidence en lisière du golf de Saint-Cloud, avec commerces à proximité immédiate (carrefour express, picard à 10mn et centre Leclerc à 15mn à pied). Gare de Saint-Cloud en 15mn, via 459 (bus 467 et 141 à 5-10 min à pied). Le plus : appartement refait à neuf en 2023. Au sein d'une résidence très bien entretenue, avec ascenseur, gardien, jardins paysagers avec petit lac, portail automatique,... Situé au 3ème étage (avec ascenseur), cet appartement se compose : d'une entrée avec rangements, un séjour donnant sur balcon (6m2), une cuisine aménagée et semi-équipée (meubles hauts, meubles bas, évier, plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur-congélateur), dégagement avec rangements, une chambre, une salle de bains (baignoire, vasque et meubles bas), un WC séparé. Les meubles inclus dans la location seront livrés entre le 7 et 14 novembre (plus vaisselle, ustensiles de cuisine et nécessaire pour faire le ménage). Cave et place de parking privative. Disponible le 14 novembre 2024. Loyer mensuel : 1.124,18 euros charges comprises (dont 120 euros de provision pour charges, incluant le chauffage et l'eau chaude collectifs) Dépôt de garantie : 2.008,36 euros Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1.124 euros TTC Coûts d'énergie estimés entre 76 euros et 105 euros par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Connexion internet : immeuble raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free, Orange, SFR, Coriolis Telecom et MilkyWan - selon données ARCEP au 31/03/2023).

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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NESTENN RUEIL-MALMAISON

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