Location appartement 1 400 € CC

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Appartement T2 en rez-de-jardin avec 13 m² de terrasse et 117 m² de jardin entièrement refait à neuf, proche de toutes commodités, sans vis-à-vis
Venez découvrir cet appartement de 43.68 m² composé d'un séjour / cuisine, chambre, salle de bains avec wc.
De nombreux rangements disponibles
La terrasse et le jardin sont exposés Sud-Ouest et accessibles depuis la chambre et le séjour.
En annexe : une cave et un garage inclus dans le prix
Coté copropriété : Copro de moins de 15 ans, parfaitement entretenue.
L'appartement se situe Rue Amédée VIII de Savoie
Location meublée, disponible à partir du 26/11
Caution : 2600 €
Loyer HC : 1300 €
Charges : 100 €/mois (Eau chaude, chauffage, ordures, entretien)
Loyer CC : 1400 €
Souscriptions à prévoir : Eau froide, électricité
Garantie des Loyers Impayés souscrite. Période d'essai et promesse d'embauche non acceptées.
Les visites ne se font qu'une fois le dossier complet réceptionné et validé par nos services. Contact par mail et envoi du lien pour dépôt de candidature. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 567,84€, dont 131,04€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879765)

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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KÉVIN BEJARANO - CAPIFRANCE

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