Location appartement 810 € CC

44,19 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vannes (56000)

Centre ville, appartement neuf meublé de standing à louer à l'année, au 2ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, un séjour/salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, une grande chambre avec placard aménagé, une salle d'eau avec WC, une terrasse exposée sud ouest avec une vue dégagée.
Prestations:
Vidéophone, Fibre. Local vélos sécurisé, Gardien dans la résidence. Chauffage individuel basse consommation.
Localisation:
Au pied de la résidence : Station LA PAIX avec la Ligne 20 (Elven) et Station HUGO avec les lignes suivantes :
Ligne 1 / 3 / 4 / 5 / 6A Gare SNCF / 8 / D1 / D3 / 12
VOIE EXPRESS -> Accès direct Rennes / Nantes / Brest
GARE SNCF -> Accès à pied 10 mn
Libre de suite!
Honoraires de 486 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 540 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 810 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 540 €

Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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