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Location appartement 650 € CC
45,59 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Albi (81000)
45,59 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Albi (81000)
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- Exclusivité
- Meublé
- Étage 4/5
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Location T2 Meublé Centre Historique 81000 Albi -
Visite virtuelle : https:///show/?m=3rPyBvcks4k
Découvrez cet appartement meublé T2 au style unique, idéalement situé au 3ème étage d'une copropriété calme dans le centre historique d'Albi. Situé dans une tour en plein coeur du centre historique, cet appartement allie modernité et cachet historique. Il offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des monuments classés au patrimoine mondial de l'UNESCO.
La cuisine entièrement équipée comprend une plaque de cuisson, un four, un four micro-ondes, une hotte et un lave-vaisselle. La salle d'eau moderne est dotée d'une douche, de WC, ainsi que d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Le séjour/salle à manger profite d'une exposition Sud. La chambre est équipée d'un bureau et d'une armoire de rangement, parfaite pour le télétravail ou pour un espace de repos confortable.
Conditions de location :
- Loyer de 620 euros + 30 € de charges
- Dépôt de garantie (1240 euros)
- Honoraires d'agence (487 euros dont 120€ pour la réalisation d'état des lieux).
Diagnostic de Performance Energétique : C (soit 142 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : A (soit 5 kg CO2/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 460€ et 670€ par an. *prix indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible immédiatement !
Pour obtenir davantage d'informations contactez l'Agencerie d'Albi et demandez Maxim
Honoraires de 487 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 23/10/2024 -
Réf. agence : 326-LAGENCERIE2 - Réf Superimmo : ANLXX09P6
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| Loyer : 650 € CC | Charges : 30 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 240 € |
Frais d'état des lieux : 120 € - Honoraires : 487 €. Barème d’honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/2022/04/ALBI-Bare%CC%80me-des-honoraires-A4.pdf
| 45,59 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/5 |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
460 € / an
Maximum :
670 € / an
Diagnostics réalisés le 01/04/2024.
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