Location appartement 500 € CC

45,45 m²

1 pièce 1 p

Albi (81000)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

L'Agencerie

204 avis

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Description

Situé dans une petite copropriété de 8 lots, cet appartement offre un cadre calme et agréable.
Sa pièce de vie lumineuse avec coin cuisine crée un espace convivial, tandis que la mezzanine sous combles apporte tout son charme à la chambre.
La salle d'eau est facilement accessible, et les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique.
Équipé d'une pompe à chaleur air/eau, ce duplex allie modernité et efficacité énergétique.
Conditions de location :
- Loyer de 500 euros (dont 20€ de provisions pour charges)
- Dépôt de garantie 960 euros
- Honoraires d'agence 375 euros (dont 120€ pour la réalisation de l'état des lieux).
Diagnostic de Performance Energétique : D (soit 210 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : B (soit 6 kg CO2/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 635€ et 860€ par an. *prix indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible immédiatement !
Pour obtenir davantage d'informations contactez l'Agencerie d'Albi et demandez Maxime.
Honoraires de 375 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 635.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - Réf. agence : 349-LAGENCERIE2 - Réf Superimmo : ANLXY55YQ

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Caractérisques

Loyer : 500 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 960 €

Frais d'état des lieux : 120 € - Honoraires : 375 €. Barème d’honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/2022/04/ALBI-Bare%CC%80me-des-honoraires-A4.pdf

45,45 m² - 1 pièce	Dernier étage (2ème)
Année de construction : 1948	Chauffage individuel
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 635 € / an

Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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