Location appartement 630 € CC

45,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Avignon (84000)

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Étage 2/4
Cuisine équipée

Votre Demeure

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Description

Quartier La Croisière, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de plus de 45 m².
Le hall d'entrée, disposant d'un placard, dessert toutes les pièces de l'appartement.
La cuisine, bénéficiant d'une bonne luminosité, est entièrement meublée et équipée. Elle est assez grande pour y installer une table, et est prolongée par une loggia équipée de rayonnages bien pratiques.
La chambre, de près de 11 m², est équipée de rangements et bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, tout comme le salon.
La salle d'eau a été entièrement refaite et nous y trouvons une grande douche ainsi qu'une vasque sur meuble, le wc et les branchement pour l'installation d'un lave-linge.
L'appartement dispose aussi d'une cave pour y mettre vos effets personnels, et vous avez aussi un local à vélo à disposition.
le stationnement se fait librement dans la résidence, accessible uniquement par Digik, par télécommande ou par Intratone.
Chauffage commun, menuiseries en double vitrage, eau chaude par chauffe-bain au gaz.
Situé à moins de 800 m des remparts, cet appartement dispose de nombreuses commodités à proximité : boulangeries, épiceries, pharmacie, coiffeurs, arrêt de bus, supermarché Lidl, caviste, ... tout est à moins de 5 minutes à pieds.
Loyer : 630 € ( dont 80 € de provision pour charges comprenant le chauffage, la TEOM et l'entretien des communs).
Honoraires d'agence : 378 €
DPE = E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676 € et 914 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81 - Négociateur Agence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2024 000 000 862 - CCI du Vaucluse

Honoraires de 378 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. 80 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 675.00 et 915.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 25/03/2025 - Réf. agence : 115-COMPANY51044IKS - Réf Superimmo : ANLXY5QK1

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Caractérisques

Loyer : 630 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 550 €

Frais d'état des lieux : 90 € - Honoraires : 378 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51044iks/145/SeOeZ/bareme_agence_2024.pdf

45,5 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/4
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Cave	Cuisine équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 675 € / an

Maximum : 915 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2023.

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