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Description

CANNES centre, location vide, 2 p 45 M avec terrasse et garage au calme
À louer, appartement 2 pièces de 45 m² vide, idéalement situé à Cannes, à deux pas de la rue d’Antibes et de la Croisette.
Ce bien se distingue par son calme et sa vue dégagée sur la verdure.
Vous apprécierez son séjour lumineux et sa cuisine indépendante équipée, tous deux ouvrant sur une terrasse profonde, parfaite pour profiter des beaux jours.
La chambre est dotée de sa propre salle de bain, et un WC indépendant complète l’ensemble.
Un garage en sous-sol est également inclus.
Résidence très récente, proche des plages et des commodités.
Disponibilité immédiate pour une location à l’année.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 85451628 - Réf Superimmo : ANLXX7SQC
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Caractérisques
Loyer : 1 300 € CCCharges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 1 200 €

Frais d'état des lieux : 135,96 € - Honoraires : 453,2 €. Barème d’honoraires : https://cannes-realestate.com/fr/mentions-legales/honoraires

45,32 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 2024Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Séjour de 20 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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