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Description

Spacieux 2 pièces meublées de 44m2 situé au 3ème étage d'une résidence de standing sur l'Avenue Général de Gaulle à Cap d'Ail, à 10 minutes de Monaco.
Cet appartement très lumineux, traversant et avec une belle vue dégagée, se compose d'un couloir, séjour, cuisine séparée équipée, chambre avec placard, salle de douche , W.C. séparé, veranda sur l'arrière et terrasse exposée sud.
Une cave de 6m2 au sous-sol vient compléter son descriptif.
Proche de toutes les commodités, vous apprécierez néanmoins son calme , sa vue dégagée mer, ainsi que la proximité des commerces et services de première nécessité.

Publiée le 30/04/2024 - Réf. agence : L1443 - Réf Superimmo : ANLXVMVUR
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Caractérisques
Loyer : 1 600 € CCCharges : 130 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 2 940 €

Frais d'état des lieux : 135 € - Honoraires : 585 €. Barème d’honoraires : https://www.euroimmo06.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Date de disponibilité : 01 décembre 202445 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : SudCave (6 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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