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Location appartement 615 € CC
45 m²
2 pièces 2 p
Cleebourg (67160)

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  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
Mathieu Beyer Immobilier

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Description

(626) Cleebourg ! PINEL ! T2 - 1er étage
Situé à seulement 8km de Wissembourg, Cleebourg offre un cadre de vie idyllique mêlant la tranquillité et proximité des commodités. Ce village entouré de nature est idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant connectés aux services essentiels à quelques minutes de route.
Vous aimerez ce joli T2 de 45m² situé au 1er étage (Bâtiment A) de cette nouvelle copropriété, route des Vosges à Cleebourg.
L'appartement se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée et meublée en cours d'installation. Electroménager prévu : four, plaque, hotte.
De cette pièce de vie principale vous aurez accès à la terrasse permettant d'agréables moments de convivialités
Vous apprécierez également la grande chambre ainsi que la salle d'eau spacieuse et fonctionnelle.
Bonus : une place de parking au sous sol complète ce bien qui sera disponible à la location à compter du 1/02/2025.
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*** Attention : Appartement soumis à la loi Pinel ***
==> Merci de nous fournir votre avis d'imposition 2024 sur revenus 2023 (par mail) afin que nous puissions vérifier votre éligibilité avant toute planification d'une visite.
Démarrage des visites le Jeudi 9/01/2025 (11h30/14h30)
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Loyer : 535€
Provision mensuelle sur charges : 80€ (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 535€
Honoraires de location : 495€ (dont 360€ pour les visites, constitution de dossier et rédaction du bail et 135€ pour l'état des lieux entrée et sortie)
Un seul contact pour cette belle exclusivité de l'agence MATHIEU BEYER IMMOBILIER : Nathalie MULLER

Publiée le 07/01/2025 - Réf. agence : 85563664 - Réf Superimmo : ANLXXLDK2
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Caractérisques
Loyer : 615 € CCCharges : 80 € / mois
Dépôt de garantie : 535 €

Frais d'état des lieux : 135 € - Honoraires : 360 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11577/fees_document.pdf?1689948595

45 m² - 2 pièces1er étage avec ascenseur
Vue dégagée, sur campagneFenêtres double vitrage
Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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