Location appartement 1 300 € CC

45,35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 2ème (69002)

Lyon 2ème - Place Bellecour
L'agence Solygest vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 2 pièces, entièrement meublé et équipé, d'une superficie de 45,35m2.
L'appartement est idéalement situé, en plein coeur de la Presqu'île, donnant sur la place bellecour, dans l'ancienne université catholique de Lyon, entièrement réhabilité en 2018.
Ce bien se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine intégralement meublée et équipée, et à l'étage vous retrouverez le coin nuit ainsi que la salle d'eau avec toilettes.
Vous bénéficierez d'un appartement suréquipé avec des prestations haut de gamme, dans une copropriété récemment rénovée par un architecte de renom.
Disponible de suite.
Loyer: 1170€
Charges: 130€, provision mensuelle soumise à régularisation annuelle (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes)
Dépôt de garantie: 2340€
DPE classé: D
Honoraires de location à la charge du locataire: 429€ dont 99€ pour l'état des lieux d'entrée.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence: 21,40€/m2. Loyer de référence majoré: 25,70€/m2. Complément de loyer: 321,90€/mois (appartement suréquipé, refait par un architecte de renom, parquet en chène, superficie utile de 45,35m2)

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Agence SOLYGEST

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	204 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2018.

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