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Location appartement 878 € CC
45,4 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marignane (13700)
45,4 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marignane (13700)
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- Dernier étage
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME AVEC TERRASSE A louer : proche de tous commerces, Stéphane Plaza Immobilier Marignane vous présente à MARIGNANE (13700), cet appartement de 2 pièces au calme orienté sud-ouest, de 45,4 m² Carrez. Il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. La fibre optique est installée dans cet appartement ainsi que la climatisation. Une terrasse de 37,3 m² l'agrémente. Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. L'intérieur de l'appartement est en bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'appartement est situé à trois minutes des commerces. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus à moins de 10 minutes à pied. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 4 km. Il y a de nombreux restaurants, des boulangeries, de nombreux commerces et deux épiceries à proximité du logement. Le loyer de base mensuel de cet appartement est de 828 euros, hors charges, avec 50 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 828 euros. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 590,2 euros (état des lieux : 136,2 euros). Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on envisage de louer. Cet appartement a une classe énergétique D (212 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 630 euros et 900 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec notre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Marignane. Copropriété de 13 lots (). Rémi SOTTILI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 631 886 - SALON DE PROVENCE.
Publiée le 12/12/2024 -
Réf. agence : 287 - Réf Superimmo : ANLXXGOFJ
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| Loyer : 878 € CC | Charges : 50 € / mois |
| Dépôt de garantie : 1 656 € |
Frais d'état des lieux : 136,2 € - Honoraires : 590,2 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306204.pdf
| 45,4 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Terrasse |
| Climatisation | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
630 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2022.
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