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Location appartement 807 € CC
45,83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 8ème (13008)

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PM Gestion Transaction Immobilière

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Description

L'agence PM Gestion Transaction Immobilière vous propose à la location :
Un appartement en type 3 meublé de 45,83 m2 situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de style ancien, typiquement marseillais, au 109 rue Laindier 13008 Marseille.
Cet appartement se compose d'un séjour lumineux de 19,67m2 avec une cuisine américaine aménagée et équipée qui ouvre sur une terrasse. Il accueille également dans la partie nuit deux chambres et une jolie salle de bain moderne.
Depot de garanti: 767€
Loyers de 807,96€ dont 40€ de charges.
Honoraires: 595,79€ dont 137,49€
Disponible immédiatement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 512 et 693 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021, abonnement compris.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Contact: Océane Granon: 06.27.34.62.83 -

Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés.
La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises,
Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n’est pas acquise et la garantie de l’Assureur est inopérante.
Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises.
La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises.
Important: Les revenus du (ou des) Locataire(s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas.

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 44 - Réf Superimmo : ANLXXH8JK
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Caractérisques
Loyer : 807 € CCDépôt de garantie : 767 €

Frais d'état des lieux : 137,49 € - Honoraires : 458,3 €. Barème d’honoraires : https://www.pm-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

45,83 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1948
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 797507985 - N° de carte professionnelle : A 13 5568
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