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Description

Metz Sablon, rue Aimé de Lemud, au 4ème et dernier étage, découvrez à la location ce bel appartement de 2 pièces d'une superficie habitable de 60m² dont 29,54m² carrez entièrement meublé !
Comprenant : une entrée, un pallier avec un bureau, une salle à manger, un séjour avec canapé convertible et internet (Orange) et une cuisine équipée.
Une chambre avec un grand dressing et une salle de bains avec wc.
Climatisation réversible.
Disponible à partir du 20 décembre 2024.
Un bien à découvrir au plus vite !
Honoraires de 330 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : LA2805-VALENTIN - Réf Superimmo : ANLXX49N5
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Caractérisques
Loyer : 850 € CCCharges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 600 €

Frais d'état des lieux : 90 € - Honoraires : 330 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/valentin/177/sl110/bareme_honoraires_2024_agence_valentin_1.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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