Location appartement 920 € CC

45,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Meylan (38240)

Sur la commune de Meylan idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, nouvelle Résidence L'Orée du Parc, au coeur d'un parc privé et sécurisé, magnifique appartement T2 neuf de 45,60m², vous profiterez d'un spacieux salon lumineux donnant sur une belle terrasse de 13m² ornée de jardinières intégrées, offrant une vue dégagée sur les montagnes, parfaite pour vos moments de détente en plein air.
L'appartement est dotée d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, avec four / four micro-onde plaques de cuisson hotte réfrigérateur et lave vaisselle, les chambres sont équipées de placards aménagés, et les salles de bains pourvues de meubles vasques.
Pour votre confort absolu, votre logement est livré avec un garage et une cave privatif, vous avez également à disposition un local à vélos commun sécurisé.
La résidence bénéficie d'un gardien-concierge dédié et le Domaine des Saules Blancs vous propose les services d'une conciergerie, garantissant confort et tranquillité au quotidien.
Ce logement est équipé d'un système de chauffage collectif avec programmateur et répartiteurs individuels. De plus, l'eau froide et l'eau chaude sont collectives et mesurées individuellement.
Cette location est soumise à conditions de revenus plafonnés dans le cadre d'un dispositif LLI,
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour informations et visite.
Diagnostic de Performance Energétique : B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre : B
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 272€ et 367€ (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel : 920€ CC dont 127€ de provisions pour charges mensuelles (régularisation annuelle).
Honoraires de location (visite, constitution dossier, rédaction bail) : 450€ TTC
Frais d'état des lieux : 135€ TTC
Dépôt de garantie : 793€
Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 793 €/mois. Provision sur charges 127 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 793 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 272.00 et 367.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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