Location appartement 430 € CC

45 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Montbéliard (25200)

Montbéliard, dans petite copropriété sécurisée type 'maison de ville ', avec ascenseur, idéalement située au coeur du centre ville avec très belle vue sur la Place des Halles,
Appartement type T2 Bis, en duplex au dernier étage, comprenant sur env. 45 m² :
Cuisine èquipée ouverte sur séjour avec très belle vue sur la place des Halles, une chambre, lumineuse salle de bain équipée, avec meubles et wc, 2nde chambre (d'appoint) ou bureau/salon à l'étage.
Vous serez séduits par le charme de cet appartement, sa rénovation moderne, et sa situation idéale en coeur de ville.
Très bonne isolation (DPE C)
A visiter sans tarder !
Loyer : 400 € + 30 € d'avances sur charges (comprenant l'eau).
Cette annonce référence 261014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL LEGARRALDE (EI) immatriculé au RSAC de BELFORT (90000) sous le numéro 42869459000038.
Honoraires à la charge du locataire : 360,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 30,00 €
Dépôt de garantie : 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2023
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2023.

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MICHAEL LEGARRALDE - BSK IMMOBILIER

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