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Location appartement 810 € CC
45,65 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34000)
45,65 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34000)
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- Meublé
- 1er étage
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LOUÉ MEUBLÉ
MONTPELLIER SUD / VILLENEUVE D'ANGOULÈME - T2 - 45.65m² - terrasse de 38,40m² - 1er ÉTAGE :
À louer, joli T2 dans une résidence calme et sécurisée sur Montpellier. :
Le bien est composé d'une entrée avec meuble de rangement, la pièce principale est ouverte sur un bel espace cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, placards de rangement, hotte, réfrigérateur, four, machine à laver et lave vaisselle), le tout éclairé par une grande porte fenêtre donnant sur la terrasse. À la suite une chambre avec placard de rangement, elle aussi éclairée par une porte fenêtre donnant accès à la terrasse; avec accès à une salle de bain (baignoire, vasque sur meuble, W.C.).
La terrasse de 38,50m² complète le bien.
Place de parking privative extérieure incluse avec le bien.
TERRASSE, MEUBLÉ, PLACE DE PARKING, RESIDENCE TRANQUILLE.
HONORAIRES AGENCE : 452.70 €
FRAIS ETAT DES LIEUX : 135.81 €
TOTAL HONORAIRES : 588.51 €
DÉPÔT DE GARANTIE : 1400 €
LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 700€ + PROVISION / CHARGES MENSUELLE : 110€ - payables mensuellement comprenant : eau, chauffage, eau chaude, charges d'immeuble et taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
La régularisation se fait de manière annuelle.
TOTAL / MOIS 810 € CHARGES COMPRISES
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 747€
Loyer de base (de référence) : 621€
DPE D 218 / D 44 : Montant des dépenses estimés entre 570€ et 810€ par an (prix 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour prise de rendez-vous : ou O6 255 739 16
Honoraires de 639 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 747 €/mois. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 21/12/2024 -
Réf. agence : 338-COMPANY40017VNL - Réf Superimmo : ANLXXIXUP
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| Loyer : 810 € CC | Charges : 110 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 400 € |
Frais d'état des lieux : 136 € - Honoraires : 639 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40017vnl/145/2PQ0p/baremes_de_tous_les_honoraires.pdf
| 45,65 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1er étage |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif: au sol |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
570 € / an
Maximum :
810 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2021.
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