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Location appartement 623 € CC
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Roubaix (59100)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Roubaix (59100)
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- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre Nid Douillet à Roubaix
Imaginez-vous dans un appartement neuf, baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la métropole lilloise. Bienvenue dans votre nouveau chez vous, un charmant T2 de 45 m², situé à Roubaix (59100), un véritable havre de paix où chaque détail a été soigné pour votre confort.
Construit en 2025, cet appartement neuf se distingue par son standing et son élégance. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une luminosité enveloppante grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains moderne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'ascenseur vous permet un accès facile à votre logement, même au troisième étage. De plus, une place de stationnement intérieur est incluse, garantissant une tranquillité d'esprit pour vos déplacements quotidiens.
Le jardin privatif, un véritable écrin de verdure, vous offre un espace de détente et de relaxation. Imaginez-vous y passer des soirées d'été, entouré de vos proches, dans une ambiance paisible et conviviale.
Cet appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous. Le chauffage individuel assure une régulation optimale de la température, pour un confort maximal en toute saison.
Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement offre un emplacement idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants où vous pourrez déguster des plats variés. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à une multitude de commerces d'alimentation générale. Un parc et jardin se trouve également à proximité, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades. Enfin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.
Honoraires de 584 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 528 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 528 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 30/11/2024 -
Réf. agence : LA2206-BONPLANIMMO - Réf Superimmo : ANLXXCDC9
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| Loyer : 623 € CC | Charges : 95 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 528 € |
Frais d'état des lieux : 135 € - Honoraires : 584 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bonplanimmo/honoraires
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Garage |
| Année de construction : 2025 | Chauffage individuel au gaz |
| Coin cuisine équipé | 1 salle de bain |
| 1 wc |
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