Location appartement 1 650 € CC

45,74 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cloud (92210)

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Exclusivité
Meublé
Étage 3/4

Stéphane Plaza Immobilier Drancy

06 78 94 71 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Stéphane Plaza immobilier vous propose à la location ce magnifique appartement de standing meublé, deux pièces de 46m2, idéalement situé aux portes de Paris, à Saint-Cloud (92) dans le quartier Centre/Village, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, avec une décoration soignée et des équipements modernes : - Grande pièce de vie spacieuse (27m2) et lumineuse. - Une cuisine entièrement aménagée et équipée en électroménager intégré, tout Siemens (y compris lave-vaisselle et lave-linge séchant), ouverte sur séjour. - Une suite parentale avec salle d'eau élégamment décorée. - Un WC original, à la déco hors du commun en marbre translucide. La climatisation réversible (intégrée) offre un confort optimal en toute saison. Vous bénéficiez d'une excellente isolation phonique et thermique avec des fenêtres triples vitrages, une isolation phonique du sol et du plafond garantissant le calme absolu. Une cave de 5.47 m2 saine, avec sol carrelé et aménagée (étagères et cave à vin) est disponible avec ce bien. Cet appartement est décoré avec goût, chaque détail a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Situé au pied des transports en commun (Tramway T2 ? Parc de Saint-Cloud, TER et métro Ligne 10 ? Boulogne Pont de Saint Cloud), des commerces et des espaces verts, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et dynamique, à quelques pas de Paris et du Parc du Domaine National de Saint-Cloud. Loyer : 1650 euros charges comprises (90 euros/ entretien parties communes + eau froide). Dépôt de garantie : 3120 euros Honoraires charge locataire : 594.62 euros TTC Disponible dès maintenant ! Ne laissez pas passer cette chance de louer un appartement d'exception à Saint-Cloud, au coeur du Village, à deux pas de Boulogne-Billancourt et de la Porte d'Auteuil, Roland Garros et proche de la Défense et de Versailles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Contact : Alfonso Losa 0678947137 Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1080 euros.Afficher plus

Publiée le 16/03/2025 - Réf. agence : 556 - Réf Superimmo : ANLXY3HO8

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Caractérisques

Loyer : 1 650 € CC	Charges : 90 € / mois
Dépôt de garantie : 3 120 €

Frais d'état des lieux : 137,22 € - Honoraires : 594,62 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/295298.pdf

45,74 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 3/4
1 cave	Année de construction : 1948
Climatisation	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres triple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DRANCY

Siren : 893685867 - N° de carte professionnelle : CPI93012021000000022

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