Location appartement 550 € CC

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

Idéal pour une petite colocation avec 2 étudiants L'appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate du campus Tréfilerie, du Tram et de toutes les commodités/commerces. Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble au calme, joli T3 de 25m² Carrez (45 m² surface au sol) entièrement rénové, équipé et décoré avec goût (nouvelle mise en location). Il est très lumineux avec une grande fenêtre et 4 Vélux. Stationnement gratuit dans la rue. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, de 2 grandes chambres avec lit double, dressing et bureau, d'une SDB avec douche et WC. Il est loué entièrement équipé : Grand frigo, plaques de cuisson induction, four, micro-onde, machine à laver, canapé, table à manger, rangements... L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air/air avec système de climatisation l'été pour plus de confort. Loyer HC : 510 euros Charges : 40 euros (forfait) Loyer CC : 550 euros CC Dépôt de garantie : 1020 euros (2 mois) Honoraires à la charge du locataire : 175 euros Modalités de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuelles Disponible immédiatement Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 DPE : D Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre : 7 KG CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 410 euros et 620 euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur demande Pour plus d'informations ou déposer un dossier contactez moi par tel ou mail : ou par tel : 06 62 30 18 12

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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