Location appartement 687 € CC

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

iad France - Aurélie Guiraud (06 75 09 10 87) vous propose : ** TOULOUSE / PONTS JUMEAUX **
Au sein de la résidence « Les Jardins du Barrio » située 3 rue Philippe Wolff, grand et lumineux APPARTEMENT T2 avec BALCON, 1 PLACE DE PARKING en sous-sol sécurisé et CAVE.
Situé au rez de jardin de la résidence, appartement T2 de 45 m2 environ de surface loi carrez.
L’entrée avec grand placard dessert un SÉJOUR lumineux avec CUISINE ouverte ouvrant sur une BALCON fermé.
1 CHAMBRE avec grand placard de rangement.
Une salle d'eau avec meuble simple vasque, sèche serviette, et des toilettes.
LES CHARGES comprennent : les charges générales des partiescommunes, les charges de l’ascenseur, la taxe d’ordure ménagères, l’entretien de la VMC, le chauffage parair pulsé (air chaud et froid), l’eau froide et l’eau chaude.
SES ATOUTS : Résidence arborée et sécurisée- Transports Lineo L1 et commerces à proximité immédiate - Fibre raccordée - Une cave et1 place de parking en sous sol.
** Une vidéo du bien est disponible sur demande. **
**Aurélie GUIRAUD, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J/7.**
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Guiraud EI (ID 60606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 121 euros / mois. Dépôt de garantie : 566 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 405 euros (soit 9.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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AURÉLIE GUIRAUD - IAD

40 avis clients

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