Location appartement 890 € CC

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Uckange (57270)

Votre conseillère en immobilier Estelle EREN(EI): 06/49/20/90/39_
ADRIA IMMOBILIER.
PROCHE LUXEMBOURG-THIONVILLE-METZ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE et 1 PLACE DE PARKING EXTÉRIEUR.
Vous propose en location dans la nouvelle Résidence Hestia, cet appartement meublé de 2 pièces de 45 m². Il s'organise comme suit : une pièce à vivre de 20 m2 environ ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur une belle terrasse de 10m2, une entrée et une salle d'eau avec une douche,un meuble vasque avec un miroir et un WC suspendu.
L'appartement se situe au 3ème/ 4 d'une résidence neuve avec ascenseur. Un interphone +un digicode assurent un accès sécurisé à l'immeuble.
Le T2 se trouve proche Luxembourg- Metz et Thionville. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Uckange à proximité. Les autoroutes A30 et A31 et la nationale N52 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le mercredi matin.
Loyer: 890 € /mois charges comprises
montant des charges 40€ /mois
Dépôt de garantie:2 loyers de 850 €
Frais d'agence 850€

LIBRE A PARTIR DU 23 SEPTEMBRE !!!
Pour plus de renseignement veuillez me contacter au: 06.49.20.90.39
Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 344.00 et 465.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Estelle EREN EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 137 988
RCP 61832230.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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ESTELLE EREN - ADRIA IMMOBILIER

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