Location appartement 824 € CC

45,82 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeurbanne (69100)

Récent, cuisine équipée, terrasse, jardin, garage - Appartement T2 de 45m² avec jardin et garage - situé dans une Résidence livrée en 2020 et sécurisée - à deux pas des commerces et de l'accès périphérique - Il se compose d'un grand séjour de 27 m² avec sa cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four) et placard mural. Le séjour s'ouvre par une grande baie vitrée sur une terrasse de 27m² et un jardin privatif de 36m², le tout exposé plein Sud , (plaque de cuisson, hotte, four). La chambre de 12m² avec placard et parquet au sol donne également sur la terrasse. La salle de douche est moderne avec meuble vasque, sèche serviettes, emplacement lave-linge, et WC. Aucune difficulté de stationnement puisque l'appartement est loué avec un garage privatif en en sous-sol. La Résidence dispose d'un potager partagé, d'une belle terrasse commune sur le toit et d'un local vélo. Fibre optique disponible. Chauffage et eau inclus dans les charges. A saisir !.
Loyer de 824,00 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 595,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 137,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 405 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 679 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 778,94 euros

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Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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