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Description

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé à Barberaz. Construit en 2000, il offre une surface habitable de 46,63 m², dont un séjour de 21 m². La cuisine est aménagée et équipée, la chambre douillette et la salle d'eau fonctionnelle. Situé au rez-de-chaussée avec loggia et terrasse, il bénéficie d'un chauffage individuel et de parties communes en bon état. À 5 minutes à pied, vous trouvez des bus, des restaurants et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une crèche et d'autres commodités sont accessibles. En voiture, à 10 minutes, vous accédez à des hôpitaux. Éligible à la fibre, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires de 607 € TTC à la charge du locataire comprenant 140 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : LA2220-AGENCEPRINCIPALE - Réf Superimmo : ANLXXGN1Y
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Caractérisques
Loyer : 790 € CCCharges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 730 €

Frais d'état des lieux : 140 € - Honoraires : 607 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceprincipale/154/cn3XW/bareme_agence_ap_portrait_2.pdf

46,63 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 terrasseAnnée de construction : 2000
Cuisine équipéeSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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