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Location appartement 1 200 € CC
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Chelles (77500)

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  • 9ème étage
  • Cuisine de 6 m²
Victorine Immobilier

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Description

T2 avec terrasse et vue dégagée
Victorine Parhuis, administrateur de biens, vous propose un appartement de deux pièces de 46,15m2, situé au 9ème étage avec une vue dégagée. L’appartement a un balcon avec une vue dégagée.
Un gardien est présent dans l’immeuble parfaitement entretenu.
Gare de Chelles à 15 minutes à pied.
L'appartement se compose :
- d'une chambre
- d'une cuisine entièrement équipée avec lave-linge, lave-vaisselle, frigo avec congélateur, micro-ondes et four
- d'une salle d'eau avec douche avec rangements et wc
Vous n'avez plus qu'à poser vos bagages.
Loyer : 1 050 euros
Charges : 150 euros. Elles intègrent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide
Charges incluses : 1 250 euros/mois
DPE : E (305 kWh/m2/an - énergie finale : 297 kWh/m2/an)
GES : D (38kgCO2/M2/an)
Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer hors charges, soit 2 100 euros.
Pour toute visite, il est préférable de me contacter par téléphone : 06 50 50 03 06
L'envoi de vos dossiers peut se faire par email ou via le site diffuseur d'annonces.
Votre dossier sera composé pour les preneurs du bail et vos garants de :
- votre pièce d'identité
- justificatif de domicile
- justificatif de revenus (3 derniers bulletins de salaires, justificatifs de revenus fonciers, deux derniers avis d'imposition).
- 3 dernières quittances de loyers
Honoraires d'agence pour le locataire : 15€/m2, état des lieux inclus, soit 692 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Victorine Parhuis – SASU - RCS de Paris - SIRET 98211139500017 – Capital de 10 000 €
mail :

Publiée le 11/07/2024 - Réf. agence : 85077341 - Réf Superimmo : ANLXWAL89
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Caractérisques
Loyer : 1 200 € CCCharges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 2 100 €

Barème d’honoraires : https://victorine-immobilier.com/honoraires/

46 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 1970
9ème étage Vue dégagée
Cuisine de 6 m²Séjour de 19 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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