Location appartement 791 € CC

46,96 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Combs-la-Ville (77380)

À LOUER
Dans une résidence neuve, calme et sécurisée, offrant un cadre de vie idéal venez découvrir cet appartement T2 datant de 2024 bénéficiant d'une surface habitable de 46,96 m2.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre donnant sur une balcon de 3,74 m2, d'une cuisine ouverte équipée (Hotte; Plaques 2 feux vitrocéramiques et frigo). Le coin nuit se compose d'une salle de bain avec lave linge et toilettes ainsi d'une chambre avec placard de rangement.

Chauffage individuel par chaudière individuelle gaz et radiateurs basse température certifiés.
!! DPE en cours de réalisation !! Appartement en cours de livraison.Disponible à partir de fin décembre.
Transports :
A 200m de l'arrêt de bus « MARCHE » lignes 11, 53 et 64
A 650m de la gare COMBS-LA-VILLE-QUINCY ligne du RER D
A 700m d'une piste cyclable
A 3 km de la Nationale N104 sortie 24
A 23 km de l'aéroport de Paris ORLY
A 50 km de l'aéroport de Paris CHARLES DE GAULLE
Loyer mensuel charges comprises : 791EUR (dont 70 EUR de charges) Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle ; Honoraires de location : 610,48 EUR TTC (dont 140,88 EUR pour l'état des lieux) ;
Dépôt de garantie : 721 EUR
Le logement est soumis au dispositif de la loi PINEL
Ressources maximum selon la zone géographique A :
- 1 personne seule : 43 475 EUR / an
-Couple : 64 976 EUR/ an

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