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Description

Découvrez ce magnifique appartement de type 2, situé dans une résidence neuve de 2023, fermée et sécurisée. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et la ville grâce à son architecture moderne de standing, nichée dans un îlot de verdure au calme absolu. L'appartement offre un grand séjour salon et une belle chambre avec dressing, tous deux donnant sur une terrasse ensoleillée grâce à son orientation sud-ouest. La cuisine américaine est entièrement équipée, incluant un lave-vaisselle et un lave-linge. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé. Un garage pour une voiture est disponible en sous-sol, et l'immeuble est doté d'un ascenseur. Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces et commodités, à deux pas du parc Borély et de la plage. Le loyer est de 1100 € charges comprises, avec des honoraires de 598 € à la charge du locataire. Le bien est disponible immédiatement.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : loccallongt2555 - Réf Superimmo : ANLXX9087
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Caractérisques
Loyer : 1 100 € CCDépôt de garantie : 950 €

Frais d'état des lieux : 138 € - Honoraires : 1 196 €. Barème d’honoraires : http://www.reference-immo.fr/

46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/7
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Année de construction : 20231 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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