Location appartement 1 690 € CC

46,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 13ème (75013)

Secteur place d'Italie, au calme, rue Fagon. Belle copropriété pierre de taille parfaitement entretenue. Au 4ème étage avec ascenseur, appartement meublé de 46,5m2 composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains avec fenêtre, wc indépendant. L'appartement est en excellent état. Charges annuelles 1080 €. Les colocations ne sont pas acceptées. Commission First IN First OUT à la charge du locataire 697,5€.
Honoraires de 698 € TTC à la charge du locataire comprenant 140 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1674 €/mois. Loyer de base 1600 €/mois. 90 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 200 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1357.80 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 14 444 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	473 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Infos légales : 799763917

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