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Location appartement 800 € CC
46,81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rians (83560)
46,81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rians (83560)
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- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/2
- 2 balcons
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Isabelle LUCAS - Expertimo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À louer : Ravissant appartement meublé (possibilité de retirer certain meubles) comprenant deux chambres, entièrement rénové situé au coeur du village de Rians, à 35 minutes d'Aix-en-Provence, 15 minutes d'Iter Cadarache, 20 minutes de Saint Maximin.
Vous serez séduits par le charme de cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots comprenant 1 lot par étage.
Cet appartement lumineux dispose d'une pièce à vivre avec poutres apparentes et parquet au sol composé d'un canapé 3 places, d'une table avec deux bancs, et un buffet. Une cuisine neuve et entièrement équipée ouverte sur le séjour (réfrigérateur-congélateur, four, plaque de cuisson, hotte aspirante et branchement pour un lave- vaisselle). Tout l'électroménager de l'appartement est neuf. Une salle d'eau avec carrelage en travertin avec la possibilité d'y installer une machine à laver. Chauffe-eau extra-plat thermodynamique.
Deux chambres avec chacune son dressing et une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon. Lit en 140x200cm dans la chambre parentale, et lit banquette dans la seconde chambre en 80x200cm pouvant se déplier en lit double au besoin. Toute la literie de l'appartement est neuve.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Double vitrage dans tout l'appartement. Très faibles charges de copropriété. Stationnement aisé sur deux parkings gratuits à proximité immédiate de l'appartement. Proche de toutes les commodités.
Loyer : 800 EUR / mois CC Dont : - 24 EUR de provision pour charges forfaitaires (indexation annuelle sur l'IRL) - Charges comprenant : Eau, électricité des communs, taxe d'ordures ménagères
Honoraires à charge locataire TTC : 515 EUR dont 140 EUR pour l'état des lieux dont 375 EUR pour les frais de dossier Dépôt de garantie : 1552 EUR correspondant à deux mois de loyer hors charges
Cette annonce vous est proposée par LUCAS Isabelle - -NoRSAC: 822252557, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 12/06/2024 -
Réf. agence : 1066_05/24 - Réf Superimmo : ANLXW0Q8G
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| Loyer : 800 € CC | Charges : 24 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 552 € |
Frais d'état des lieux : 140 € - Honoraires : 515 €. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1544
| 46,81 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Cave |
| 2 balcons | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/03/2024.
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