Location appartement 1 400 € CC

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Ouen (93400)

Réf. AN003911 - Imodirect vous propose, dans la rue Pablo Picasso à Saint-Ouen-sur-Seine, au cœur du quartier des Docks, un appartement de 46,46 m², loué meublé, situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble neuf à la performance énergétique optimale.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec balcon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés de manière collective.
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes de la station de métro Saint-Ouen (ligne 14) et du RER C, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 18,20 €/m² - soit 845,57 €/mois
• Loyer de référence majoré : 21,80 €/m² - soit 1 012,83 €/mois
• Complément de loyer : 267,17 € - balcon de 4m2, 5ème étage avec vue Tour Eiffel et Sacré Cœur
- meublé avec goût, cuisine toute neuve et toute équipée (coût €10k), télévision au mur dans le salon.
- stores électriques
Classe énergétique : A (de 1 à 70).
Les frais d'agence sont de 696,90 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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