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Description

iad France - Philippe Le Bohec (06 46 00 23 25) vous propose : Appartement 2 pièces de 2014, Avenue Racine, quartier ATHENA.
Il se compose d'un séjour/salon de 25 m² environ, d'une chambre de 14 m² environ, d'une salle de bain et d'un balcon de 3 m² environ.
Libre de suite,
En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d’entrée sera réalisée
et facturée au locataire par Ammonitia à hauteur de 3€TTC/m²
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Le Bohec EI (ID 38254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 159 euros / mois. Dépôt de garantie : 544 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 414 euros (soit 9.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Publiée le 08/01/2025 - Réf. agence : 1669323 - Réf Superimmo : ANLXXLSI2
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Caractérisques
Loyer : 703 € CCCharges : 159 € / mois

Honoraires : 414 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

46 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
1 balconCoin cuisine
Séjour de 25 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2024.

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