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Location appartement 682,26 € CC
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31200)

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  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Aurélie Guiraud - iad

Aurélie Guiraud - iad

40 avis
06 75 09 10 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélie Guiraud (06 75 09 10 87) vous propose : ** TOULOUSE / CROIX DAURADE - LIMITE ROSERAIE **
Au sein de la résidence 'Les Terrasses de Croix Daurade' située 110 Chemin de Nicol, agréable et lumineux APPARTEMENT T2 avec JARDIN , TERRASSE et place de PARKING en sous sol sécurisé.
Situez en rez de jardin, grand appartement T2 de 46 m2 environ loi carrez. Pas de vis à vis - Au calme.
- Une entrée avec placard donne accès à un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques).
- Accès à une terrasse avec jardin arboré et clos.
- Une grande chambre de plus de 12 m2 environ et salle d'eau.
- Toilettes séparés
- 1 place de parking en sous sol sécurisé.
SES ATOUTS : Résidence sécurisée - Transport bus n°19 devant la résidence - Métro 'Roseraie' à 9 min en bus et commerces à proximité.
** Vidéo de l'appartement disponible sur demande. **
*** Aurélie GUIRAUD, conseillère et manager immobilier indépendant, spécialiste du secteur toulousain ***
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Guiraud EI (ID 60606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 82 euros / mois. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 424 euros (soit 9.22 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1647798 - Réf Superimmo : ANLXXB66U
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Caractérisques
Loyer : 682,26 € CCCharges : 82 € / mois

Honoraires : 424 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

46 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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