Location appartement 800 € CC

46,27 m²

2 pièces 2 p

Toulouse (31300)

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4ème étage
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Groupe Dalbade Immobilier

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Description

Situé dans le quartier de St Cyprien, cet appartement T2 de 46,27 m² avec place de parking offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Niché au 4? étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé.
Il se compose de :
Un salon spacieux,
Une cuisine séparée,
Une chambre confortable,
Une salle de bains et des WC séparés.
Vous profiterez également de :
Un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur.
Une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une place de stationnement en sous-sol.
Honoraires de 601 € TTC à la charge du locataire comprenant 139 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1313.00 et 1777.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 13/03/2025 - Réf. agence : LA2173-COMPANY39471VZP - Réf Superimmo : ANLXY2JXA

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Caractérisques

Loyer : 800 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 720 €

Frais d'état des lieux : 139 € - Honoraires : 601 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39471vzp/148/lKlc7/bareme_d_honoraires_1.pdf

46,27 m² - 2 pièces	4ème étage
1 Garage	Cave
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

407 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 313 € / an

Maximum : 1 777 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2021.

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GROUPE DALBADE IMMOBILIER

Siren : 947982666 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2023 000 000 018

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