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Description

CONTACTER Elise 06/30/88/84/28 POUR VISITE
Disponible immédiatement - chemin du rat - Bus 54 allant au Métro B Université Paul Sabatier
LES +++ : NEUF - PARKING SOUS-SOL - TERRASSE + GRAND JARDIN - CALME - PETITE RESIDENCE MODERNE - LOCAL VELO
Belle opportunité pour ce vaste T2 neuf d'environ 47m2 situé au rez-de-jardin d'une petite résidence neuve et moderne.
L'appartement dispose d'une entrée, d'une pièce dressing, d'une belle pièce à vivre avec cuisine entièrement meublée et équipée à neuf : frigo + hotte + plaques.
Vous profitez d'une chambre avec placards/dressing aménagé et salle de bains spacieuse avec WC et lave-linge.
Terrasse couverte en bois + jardin d'environ 70m2.
Chauffage individuel gaz.
PARKING SOUS-SOL SECURISE + LOCAL VELO
Dossier Garants ou Visale accepté
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Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 202200257 - Réf Superimmo : ANLXXI42H
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Caractérisques
Dépôt de garantie : 630 €

Frais d'état des lieux : 139,8 € - Honoraires : 1 211,6 €. Barème d’honoraires : https://serenityimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

46,6 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 2024
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 259 € / an
Maximum : 350 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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