Location appartement 1 279 € CC

46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Versailles (78000)

Appartement de 46 m² (47,4 m² surface au sol) avec énormément de charme et idéalement placé dans le quartier Notre-Dame.
Situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble ancien, il donne sur une cour calme.
En plein coeur du quartier Notre-Dame, proche de tous commerces, à l'entrée du Parc du Château et à proximité des 3 gares (10' de la gare Rive Droite et Rive Gauche et 13' de la gare Chantiers) .
En très bon état, il se compose d'un joli séjour avec poutres apparentes.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon. L'espace nuit est accessible par un couloir qui dessert une salle d'eau, un WC séparé, une chambre de 10 m² et une petite chambre d'enfant ou bureau (7,49m² carrez).
Il dispose également de grands placards dans le couloir et dans une chambre.
Un local de 4,42 m² dans la cour de l'immeuble complète ce bien.
Honoraires de 690 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1209 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 418 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : entre 660.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Cécile Rougé
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 817 988 454.
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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2022.

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CÉCILE ROUGÉ - INNOVE IMMO

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