Location appartement 944 € CC

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

BORDEAUX, logement meublé
contact téléphonique uniquement du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h
75 cours du Médoc 33000 BORDEAUX, résidence le Jardin des Millésimes
Situé en 3éme ligne et au rdc avec jardin, cet appartement T2 meublé de 47 m² si libère le 30 octobre 2024.
Résidence de 2011, appartement rénové en 2021, il se compose d'une entrée, un séjour, un wc, un salon, une salle de bain et 1 chambre avec placard.
A l'extérieur, terrasse + jardin d'environ 55 m² et 1 parking en sous sol.
Chauffage électrique, double vitrage alu, volet roulant électrique, cuisine équipée et aménagée.
Soumis à l'encadrement de loyer , loyer de référence 14,40 € le m², loyer majoré 17,30 € le m².
Loyer mensuel charges comprises : 944 €
Loyer de 884 € (dont 70,90 € de complément de loyer : jardin, terrasse et rénovation récente )
Provisions pour charge avec régularisation annuelle : 60 €
Dépôt de garantie : 1000 €
Honoraire à la charge du locataire : 600 € TTC dont 140 € TTC pour l'état des lieux
Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 140 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 17.3 €/mois. Loyer de base 813 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 71 €/mois. Dépôt de garantie 1 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Enzo MARCHAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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