Location appartement 750 € CC

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Caen (14000)

Nous avons le plaisir de vous présenter à la location un appartement T2 lumineux et fonctionnel, d'environ 47 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Ce bien en parfait état est idéalement implanté dans un quartier prisé, connu pour ses immeubles blancs contemporains, son célèbre stade de football, et ses nombreux espaces verts.
Profitez d'une excellente connexion aux transports en commun, ainsi qu'un accès facile au réseau routier. À quelques pas, vous trouverez une grande variété de commerces, et un marché hebdomadaire, chaque mardi matin, rue de Bayeux.
L'appartement se compose de :
-Une cuisine aménagée
-Un séjour-salon
-Une chambre
-Des rangements
-Une salle d'eau
Les petits + : une orientation sud/ouest et un agréable balcon.
Un parking privatif, un séchoir et une cave complètent ce bien !
Loyer : 750 €/mois charges comprises**.
- ** 150 €/mois de provisions sur charges (incluses dans le loyer) - régularisation annuelle.
- Chauffage collectif gaz (inclus dans le loyer)
- Eau froide inclue dans les charges
- Dépôt de garantie : 600 €
- Honoraires à la charge du locataire : 611 € dont 141 € d'état des lieux.
- Libre le 14 février.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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