Location appartement 1 000 € CC

47,74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

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Exclusivité
Meublé
Avec ascenseur

CAPITAL IMMOBILIER

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Description

T3 meublé en dernier étage avec balcon et 2 places de stationnement !
T3 meublé en dernier étage avec balcon et 2 places de stationnement !
Il est situé au 4ème étage avec une magnifique vue sur nos montagnes.
La copropriété bien tenue est située au 40 avenue Jeanne D'Arc, proche de toutes les commodités (bus, trams, commerces, campus...).
Cet appartement en très bon état, accessible par l'ascenseur, dispose d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur Belledonne.
La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée.
L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
L'ensemble est particulièrement bien équipé avec notament 2 bureaux, TV, lave vaisselle, lave linge et de nombreux rangements.
Traversant, lumineux et ensoleillé avec une orientation Est Ouest.
Vous aurez également la possibilité de profiter de 2 places de stationnement dans la copropriété, d'une cave et d'un local vélos.
Le chauffage et l'eau chaude ainsi que les charges de copropriété sont compris dans la provision de charges.
NON CONCERNE PAR L'ENCADREMENT DES LOYERS.
L'appartement peut parfaitement convenir à une colocation.
Loyer mensuel de 880 € + 120 € provision sur charges soit 1000 €
Honoraires de location : 611 € (470 € + 141 € état des lieux)
Dépôt garantie : 1760 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 20/03/2025 - Réf. agence : LOC170 - Réf Superimmo : ANLXY4FTY

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Caractérisques

Loyer : 1 000 € CC	Charges : 120 € / mois
Dépôt de garantie : 1 760 €

Frais d'état des lieux : 141 € - Honoraires : 470 €.

47,74 m² (carrez : 47,74) - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage
Avec ascenseur	Orientation : Est
Vue dégagée, sur montagne	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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