Location appartement 745 € CC

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Juvignac (34990)

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Exclusivité
Meublé
Terrasse
Chauffage collectif: central

Orpi Le Cap Immobilier

55 avis

04 67 27 56 04 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité venez découvrir avec notre agence RPI ce charmant appartement Meublé situé à Juvignac, dans une résidence sécurisée située à 2 minutes du Tramway, proches de toutes commodités, écoles et commerces.
Ce logement T2 meublé de 46m² Meublé situé au 2e étage se compose d'une grande entrée avec penderie, un grand séjour cuisine de 26m² équipée offrant un espace de vie agréable et convivial.
La pièce de vie particulièrement lumineuse offre un bel espace se prolongeant sur une terrasse de plus de 16 mètres carrés, une chambre spacieuse et une salle de bains moderne avec WC complètent les nombreux atouts de ce logement.
Ascenseur dans la copropriété.
Emplacement de stationnement privatif et sécurisé en sous-sol ajoutant un atout pratique
La copropriété construite en 2014 est en excellent état.
Chauffage écologique et collectif avec compteur calorifique individuel.
Cet appartement réunit à la fois confort, fonctionnalité et accessibilité, dans un cadre calme et résidentiel, proche de nombreux commerces.
Les Charges comprenant les charges courantes de la copropriété,l'eau froide et l' eau chaude collective.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce superbe logement, idéalement situé, au calme et très agréable.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Ou sur notre site internet:
Disponibilité Février 2025
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Ou sur notre site internet:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ref: THMOAfficher plus

Publiée le 10/03/2025 - Réf. agence : G47P-MOR-QYB - Réf Superimmo : ANLXXUKQK

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Caractérisques

Loyer : 745 € CC	Charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 645 €

Frais d'état des lieux : 141 € - Honoraires : 611 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5654/bareme.pdf

Disponible immédiatement	47 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseur	Parking extérieur
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif: central	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 660 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Siren : 910845288 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2022 000 000 020

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