Location appartement 1 250 € CC

47,55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

*** IMPORTANT : POUR AVOIR UNE VALIDATION IMMEDIATE DE VOTRE DOSSIER LOCATAIRE => PASS'ZELOK EXPRESS (lien en 2ème photo d'annonce). Votre dossier doit être validé avant toute visite. *** NESTENN vous propose, en location meublée, un appartement 2 pièces de 47m2, à 10 min à pied de l'arrêt de métro Hôpital Bicêtre (ligne 14) et celui du Kremlin-Bicêtre (ligne 7) ; à 20 min de la Place d'Italie (via M7). A 5 min à pied du centre-ville (tous commerces). Situé au 2ème étage (avec ascenseur), cet appartement se compose : d'une entrée avec rangements, un séjour avec rangements orienté Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée (meubles bas, meubles hauts, évier, plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle), une chambre, une salle de bains (baignoire, vasque avec meuble bas et meuble haut), WC séparé. Les meubles inclus dans le location sont ceux visibles sur les photos et la visite virtuelle (plus vaisselle, ustensiles de cuisine et nécessaire pour faire le ménage). Cave et parking en sous-sol. Loyer mensuel : 1.250 euros charges comprises (dont 90 euros de provision pour charges) Dépôt de garantie : 2.320 euros Honoraires d'agence à la charge du locataire : 705 euros TTC Coûts d'énergie estimés entre 76 euros et 107 euros par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Connexion internet : immeuble raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free, Orange, SFR et MilkyWan - selon données ARCEP au 30/06/2024).

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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NESTENN RUEIL-MALMAISON

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