Location appartement 950 € CC

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Livry-Gargan (93190)

Découvrez cet appartement de type T2 à louer, idéalement situé à LIVRY GARGAN, dans le secteur prisé de Vauban. D'une surface de 47 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Il comprend une chambre, une salle d'eau, et un WC. La cuisine est ouverte et entièrement équipée, offrant un espace convivial. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement est en bon état général, construit en béton dans les années 90, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets pliants. L'exposition est Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, vous disposerez d'un balcon, d'une cave, et d'un stationnement couvert. Les commodités incluent un digicode, un portail électrique, ainsi que la possibilité d'ADSL et de fibre optique. La localisation est idéale, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway et à 2 minutes des arrêts de bus. Vous trouverez également des écoles à proximité, telles que l'École maternelle Vauban et l'École élémentaire Danton, ainsi que le Lycée André Boulloche. Les commerces sont à seulement 500 mètres, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et agréable, tout en étant proche des transports et des commodités. Contactez l'agence Guy Hoquet LIVRY GARGAN pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 1620 euros.

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Loyer : 950 € CC	Charges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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GUY HOQUET LIVRY GARGAN

Siren : 914028360

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