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Location appartement 637 € CC
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nîmes (30000)

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  • Exclusivité
  • 2ème étage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
ATRIUM IMMOBILIER

ATRIUM IMMOBILIER

41 avis
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Description

A la recherche d'un appartement lumineux et fonctionnel au coeur de Nîmes ? Découvrez ce T2 de 47 m2 habitables, idéalement situé dans la Résidence La Marseillaise, à quelques pas des Quais de la Fontaine. Installez-vous dans ce quartier emblématique de Nîmes, proche des jardins et des commerces. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel où tout est à portée de main ! L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon privatif, une cuisine séparée et équipée ainsi qu'un cellier attenant, une chambre spacieuse et lumineuse, et une salle de douche. Vivez dans une résidence agréable, avec l'atout majeur de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Un espace de rangement en cave est également inclus. Parking sécurisé fermé possible en supplément. Le charme de la Résidence La Marseillaise, associée à la proximité des Quais de la Fontaine, fait de cet appartement un bien rare et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous !

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 4416 - Réf Superimmo : ANLXX3ITD
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Caractérisques
Loyer : 637 € CCCharges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 507 €

Frais d'état des lieux : 3 € - Honoraires : 611 €. Barème d’honoraires : https://www.atrium-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement47 m² - 2 pièces - 1 chambre
2ème étage Cave
Année de construction : 1975Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Maximum : 759 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Siren : 451959852 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 033 161
41 avis clients
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