Location appartement 995 € CC

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeurbanne (69100)

Plusse vous propose un appartement Meublé de 47m2 situé au 59 rue des Charmettes Villeurbanne 69100 :
Villeurbanne occupe une place importante sur la scène culturelle notamment grâce au Théâtre national populaire ou encore au conservatoire. À cette occasion, le quartier des Gratte-Ciel est devenu un patrimoine remarquable. Depuis le début des années 1980, ce quartier a une véritable optique historique et patrimoniale. On retrouve ainsi l'Hôtel de Ville inscrit à l'inventaire des monuments historiques. C'est également un lieu en plein développement avec des projets d'extension forts.
Vous apprécierez le côté vivant du quartier avec notamment un grand nombre de commerçants. Les écoles sont de qualité et les espaces culturels sont très développés. L'emplacement permet de relier en peu de temps l'ensemble des points clés de Lyon. Vous apprécierez également la proximité avec le Parc de la Tête d'Or en métro mais également le 6ème arrondissement et les Brotteaux.
[Disponible : 2024-11-08 ]
Cet appartement récent dispose des aménagements suivants :
- Une entrée avec placard de rangement.
- Une belle pièce de vie avec rangements muraux, coin salon et une cuisine ouverte
- Une cuisine entièrement équipée avec un four, une plaque de cuisson et un réfrigérateur
- Un grand balcon côté cour.
- Un coin nuit séparé offrant l’accès à une salle d’eau avec machine à laver et toilettes séparées.
- Une chambre avec un dressing mural.
Une place de parking sécurisée en sous-sol de la résidence peut-être loué pour 55€/mois
[Transport]
L’appartement est situé entre République et Charpennes et est desservie par de nombreux transports en commun :
- À 7 minutes à pieds de l’arrêt de métro Charpennes desservie par la ligne B en direction de Saint-Genis Laval et la ligne A ( Vaulx en Velin ou Perrache)
- À 7 minutes à pied des trams T1 et T4 en direction de Debourg, IUT Feyssine, la Doua, Hôpital Feyzin Vénissieux en passant par la gare SNCF de la Part Dieu.
- À 7 minutes des bus C2, C16, C17, 27, 37 et 70 (Rillieux Semailles, Gare Part-Dieu V.Merle, Portes des Alpes.
- À 15 minutes à pied de la Gare SNCF de la Part-Dieu et à 20 minutes à pied du parc de la Tête d’Or.
[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 611 €TTC
Dépôt de garantie : 1980 €
Montant du loyer CC :995 € / mois comprenant:
Montant des charges : 60 € / mois - Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 19.2€ / m2
Montant du loyer de base = 995€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 87.6€ / mois
Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - 163 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5 - 4 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2022.

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Siren : 848881280

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